公共维修基金交给哪个部门，公共维修基金什么时候交

开发商收取的维修贱金属归全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。已设立维修基金的房屋在业主委员会成立前丢失的，出卖单位或者物业管理公司凭业主身份证复印件予以拆除。如果您想了解更多公共维修资金如何计算、支付标准是什么，请关注华旅网小编来看看。工程质量保证金预留比例不高于结算总额的3%；工程质量保证金预留比例不得高于结算总额的5%，这也是《清理保证金通知》中的要求。

公共维修基金的收费标准需要根据房屋面积确定。如果是多层住宅……根据现行政策，公共维修基金的收费标准为购买价格的2000%至5000%。商品住宅之间、商品住宅与非住宅建筑之间的共用区域、共用设施、设备的修缮、更新、改造费用，由相关业主按照其拥有的房产建筑面积比例分摊。

1、公共维修基金怎么使用

我们知道，现在很多人买房的时候都会缴纳房屋维修基金，这样以后房子出现质量问题时，就可以有保障。那么公共维修基金应该如何计算呢？售后公有住房单位之间共用部位、共用设施、设备的维修、更新、改造费用，由相关业主与公有住房销售单位按照缴存的住房专项维修资金的比例分摊。如果你想了解更多公共维修基金指的是什么，就跟随店铺小编来看看吧。

2、公共维修基金支取和使用

房屋转让时，原业主缴纳的维修基金余额，由受让人向原业主缴纳。 1、什么是工程质量保证合同保证金？工程质量保证金（保证金）是指建设工程承包合同中发包人与承包人约定应付的工程款金额。其中，公房出售后应分担的费用，由相关业主和公房销售单位按照缴存的住房专项维修资金的比例共同分摊。商品房出售时，买受人与出售单位应当签订维修资金支付协议。

3、公共维修基金的用途是什么

购房者应按购买价格的0.2%-0.5%向出售单位缴纳维修基金。商品房接管时，购房者需要缴纳大量的专项维修资金，但没有多少人能清楚地告诉谁拥有这笔钱，如何使用。公共维修资金的收费标准为购房价格的2000-5000%，由当地房屋管理部门确定。购房者购买新房后，在办理验房手续时，需要将维修资金交给物业部门。维修基金缴纳标准按购买价款的2%至5.2%计算。

房地产开发企业出售房屋时，应当按照规定代购房人向房屋受让人结算购房人缴纳的维修基金余额。售后公有住房与商品住房、非住宅住房共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造费用，首先按照建筑面积比例分摊到各相关房产。根据我国《住宅公用部分共用设施设备维修资金管理办法》的相关规定，商品房出售时，购房者与销售单位应当签订维修资金支付协议。

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